Субсидия на улучшение жилищных условий госслужащим

Сегодня вы получите полное освещение тематики: "Субсидия на улучшение жилищных условий госслужащим" с выводами и комментариями специалистов. Актуализировать данные по вашему вопросу можно задав его дежурному консультанту.

Единовременная субсидия госслужащим

Советы юристов:

5.1. Федеральный закон от 27.07.2004 N 79-ФЗ
«О государственной гражданской службе Российской Федерации»
Статья 53. Дополнительные государственные гарантии гражданских служащих

Гражданским служащим при определенных условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами или иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, может предоставляться право на:
4) единовременную субсидию на приобретение жилого помещения один раз за весь период гражданской службы в порядке и на условиях, устанавливаемых соответственно постановлением Правительства Российской Федерации (для федеральных служащих) и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (для региональных служащих);

В связи с отсутствием базы нормативных правовых актов Вашего региона не представляется возможным Вам точно ответить, Вам необходимо обратиться в департамент гос. службы администрации вашего региона.

6.1. Позиция суда.

Определение Московского городского суда от 16 сентября 2013 N 4г-9632/13

«При этом суд исходили из того, что спорная квартира была приобретена Родиной Н.И. на семью из четырех человек без учета ответчика по средствам предоставленной государством субсидии для приобретения или строительства жилых помещений.
Таким образом,

суд правомерно пришел к выводу о том,

что поскольку спорное жилое помещение было приобретено Родиной Н.И. не на совместные супружеские средства, а за счет предоставленной государством субсидии, постольку оно не является совместно нажитым в браке имуществом и не подлежит разделу между супругами».

8.1. Шанс — есть. Законодательство не предусматривает необходимость создания комиссий по определению нуждаемости в жилье и постановке на очередь по месту работы (в организации), только на уровне муниципального образования. Соответственно, законом это не регулируется, принимается только самой организацией, нормы могут быть любые.

Учитывается ли площадь служебного жилья при постановке на учет для получения субсидии — нет.
Возможна ли приватизация служебного жилья — нет, в общем случае.
Влияет ли теоретическая возможность приватизации квартиры на право встать в очередь для получения субсидии — нет.

11.1. Здравствуйте, Валентина Алексеевна!

Право на единовременную социальную выплату сохраняется за гражданами Российской Федерации, уволенными со службы и принятыми в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на получение единовременной социальной выплаты.

Компенсации госслужащим в 2020 году

Несмотря на то, что заработная плата и перечень преференций у государственных служащих значительно отличается от обычных граждан в большую сторону, им также положены различные льготы. Чиновникам привилегии устанавливаются на законодательном уровне. Давайте выясним, на какие компенсации госслужащим могут рассчитывать граждане, решившие построить карьеру чиновника в 2020 году.

Кто относится к государственным служащим

Когда речь идет о государственных служащих, имеются в виду исключительно гражданские лица (Правительство РФ, Администрация Главы государства, федеральные и региональные органы исполнительной власти, суды, члены Совета Федерации, депутаты гос. думы). Это могут быть гражданские служащие следующих ветвей власти: законодательной, исполнительной, судебной.

Госслужащие могут иметь различные по значимости полномочия, отвечать за разные сферы деятельности, быть в разной степени ответственными за определенные действия. Госслужащие могут действовать на уровне страны или региона (субъекта России). Заработная плата, соответственно, также выплачивается из средств федерального или регионального бюджета.

Какие полагаются компенсации госслужащим, льготы и прочие преференции

Перечень преференций для госслужащих может быть расширен в рамках субъекта РФ.

Все компенсации и льготы, о которых рассказывается в статье, не распространяются на представителей военных ведомств и правоохранительных органов – в отношении указанных лиц будут действовать другие законодательные акты.

Госслужащие, несмотря на свой высокий пост, являются и обычными гражданами страны, в связи с чем они также могут пользоваться различными социальными гарантиями. Но им полагаются и особые льготы, право на которые возникает в связи с несением государственной службы.

Во-первых, закон гарантирует госслужащим безопасность, для них самих и их семей, а это уже считается обоснованной льготой. Кроме того, госслужащим полагаются следующие виды преференций:

  1. Ежегодная единовременная премия.
  2. Дополнительный оклад при выходе на пенсию (рассчитывается на основании предшествующих 10 лет службы).
  3. Безвозмездная субсидия на покупку квартиры или дома.
  4. Пребывание в кадровом резерве на вышестоящую должность.
  5. Пенсия, размер которой будет зависеть от выслуги лет.
  6. Прохождение обучения с сохранением места службы с оплатой из средств бюджета.
  7. Более длительный отпуск, за каждый год увеличиваемый на 1 день (но продлеваемый не более чем на 10 дней в общей сложности).
  8. Бесплатное лечение в любом учреждении здравоохранения.
  9. Компенсация расходов на ГСМ при эксплуатации личного автомобиля в служебных целях.

Компенсации госслужащим в сфере медицины

Преференции в сфере медицинского обслуживания закрепляются за госслужащим не только в период службы, но и после выхода на пенсию.

Абсолютно всем госслужащим полагается бесплатное медицинское обслуживание в любом учреждении здравоохранения любой аккредитации. На безвозмездной основе госслужащий может сделать хирургическую операцию, пройти полное обследование, сдать любые лабораторные анализы. Полный список медицинских услуг, предоставляемых без оплаты, утвержден Правительственным актом.

Зубное протезирование также проводится бесплатно, но за протезы, изготовленные из драгоценных металлов и металлокерамики, нужно будет доплачивать.

Субсидии на покупку жилья госслужащим

Госслужащим не запрещено принимать участие в жилищных программах, которые финансируются из федерального бюджета, если они соответствуют их условиям.

Государственные служащие, помимо указанных выше преференций, получают также безвозмездную государственную субсидию на приобретение жилого помещения единожды за все время несения службы. Величина выплаты будет зависеть от субъекта РФ, в котором работает госслужащий, или от федерального закона, если речь идет о чиновнике федерального уровня.

Дополнительные преференции госслужащим

Помимо того, что льготы распространяются на самих чиновников, члены их семей также могут пользоваться преференциями:

  1. Если госслужащий погиб во время исполнения служебных обязанностей, его иждивенцам будет полагаться пенсия.
  2. При смерти госслужащего его семье полагается компенсация на погребение.
  3. Дети госслужащих зачисляются в детские сады без очереди.

Куда обращаться, чтобы были назначены компенсации госслужащим

За большей частью льгот обращаться придется к непосредственному руководителю государственного служащего. На основании его приказа будут:

  • выписаны направления на прохождение обучения;
  • начислены оклады к пенсионным выплатам;
  • компенсированы расходы на ГСМ;
  • начислены премии.
Читайте так же:  Платят ли налоги в 18 лет

Некоторые льготы предоставляются просто при предъявлении удостоверения. К примеру, медицинское учреждение будет оказывать услуги после того, как госслужащий докажет, что является таковым – никаких особых документов оформлять не потребуется.

Для получения субсидии на покупку жилого помещения нужно подать заявление и документы в государственные органы соответствующего органа. Потребует доказать, что семья госслужащего нуждается в улучшении жилищных условий.

Законодательные акты по теме

Федеральный закон от 27.07.2004 № 79-ФЗ “О государственной гражданской службе РФ” О социальных гарантиях для государственных служащих

Типичные ошибки

Ошибка: Государственный служащий регулярно использует личный транспорт в служебных целях и за свой счет оплачивает бензин и ремонт.

Комментарий: Если государственный служащий эксплуатирует личный автомобиль в служебных целях, ему полагается компенсация расходов на содержание транспорта.

Ошибка: Чиновник, владеющий комфортным домом, претендует на субсидию для покупки квартиры.

Комментарий: Государственные служащие, также как и обычные граждане, имеют право на получение дотации на покупку жилья только в том случае, если они нуждаются в улучшении условий проживания.

Ответы на распространенные вопросы о том, какие полагаются компенсации госслужащим

Вопрос №1: Могут ли государственные служащие участвовать в жилищной программе “Молодая семья”?

Ответ: Если госслужащий соответствует условиям программы, закон не запрещает ему принять участие в программе.

Вопрос №2: Может ли госслужащий получить субсидию на покупку дома, если он владеет собственной квартирой?

Ответ: В том случае, если квартира удовлетворяет условиям комфортного проживания, отвечает санитарным и техническим нормам, а также нормативам площади, госслужащий не имеет права на получение выплаты.

? Видео-советы. Как изменился порядок пенсионного обеспечения госслужащих?

В видео раскрывается информация о том, как изменился по закону порядок пенсионного обеспечения госслужащих в России и как изменился пенсионный возраст для них⇓

Чиновникам выделят субсидию на жилье раз в жизни

Соответствующие поправки планируется внести в статью 53 закона о госслужбе. Сама же возможность получения государственными людьми денег на жилье появилась еще в 2004 году — именно тогда был принят закон «О государственной гражданской службе Российской Федерации». Правда, долгое время эта норма оставалась лишь на бумаге. Все изменилось лишь в 2009 году, после того, как правительство приняло постановление «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» (от 27.01.09 № 63). Новая система пришла на смену старым советским порядкам, когда человеку сразу вручали ключи от квартиры.


Денежный метод выглядит более эффективным: ведь в былые годы выбирать квартиру особо не приходилось, люди были рады получить там, где дают. А с деньгами у человека уже появляется возможность самостоятельно подобрать место по душе. Были бы деньги.

Наверное, надо напомнить, что раньше шанс получить квартиру имели практически все, не только чиновники. Правда, для многих шанс так и оставался шансом, легко получить жилье могли лишь начальники и их приближенные. Потом система сломалась, и долгое время надежда получить квартиру от государства была призрачной даже для служивого класса.

Сейчас государство выстраивает цивилизованную систему решения квартирного вопроса. Деньги на квадратные метры получают военные, чиновники, судьи, прокуроры и т .д. Например, недавно министр обороны Сергей Шойгу лично выдал первые квартирные деньги офицерам. Возможно, система субсидий заменит накопительно-ипотечную систему, введенную для военнослужащих. Или же они будут существовать параллельно.

Однако, как отмечают в Минтруде, у чиновников даже после перехода на систему субсидий есть проблемы с жильем. «Существующий уровень финансирования указанной гарантии позволяет обеспечить единовременной выплатой не более 10 процентов от общего числа гражданских служащих, принятых на учет для ее получения, — говорят эксперты ведомства. — При этом средний период ожидания гражданскими служащими единовременной выплаты составляет в настоящее время 27 лет».

Как поясняют эксперты, сегодня нет какой-то официальной очереди среди чиновников на жилищные деньги, а кому выдать субсидии, как правило, решает исключительно руководитель ведомства. В постановлении правительства подробно регламентируется, кому должны предоставляться субсидии (тем, у кого нет квартиры, и тем, у кого в ней на члена семьи приходится менее 15 квадратных метров), но ни слова — о механизме расчета сумм. Прописано лишь, что норматив общей площади для расчета субсидии устанавливается следующим образом: 33 кв. м на человека, 42 кв. м на семью из двух человек; 18 кв. м на каждого члена семьи — на семью из трех и более человек. В документе есть оговорка о том, что объем субсидий разрешено увеличивать по решению руководства федерального органа власти с учетом конкретной ситуации. Документы и жизненные обстоятельства чиновника должна проверять внутриведомственная комиссия, а решение о предоставлении ему субсидии принимает руководитель ведомства. Так что нынешнее положение полностью соответствует нормативным документам.

Сейчас Минтруда предлагает усовершенствовать систему. Проект предусматривает, что единовременная выплата предоставляется гражданскому служащему только в том случае, если он ранее не использовал право. То есть, если человек служил в одном ведомстве и получил там субсидию, то, перейдя в новое министерство, претендовать на квартирные деньги уже не сможет. А чтобы даже случайно никто не сделал «дубль», государство будет вести базу данных чиновников, получивших квартирные субсидии.

Кроме того, законопроектом предусматривается утверждение методики распределения бюджетных ассигнований на выплату субсидий. Она призвана сделать процесс получения квартирных денег прозрачным и более справедливым. «Сложившаяся практика распределения бюджетных ассигнований на предоставление гражданским служащим единовременной выплаты свидетельствует о том, что при распределении указанных бюджетных ассигнований не учитывается реальная потребность государственных органов в данных ассигнованиях в зависимости от количества гражданских служащих, состоящих на учете для получения единовременной выплаты, — говорится в пояснительной записке. — Предлагаемый методикой подход к распределению бюджетных ассигнований на предоставление гражданским служащим единовременной выплаты в зависимости от количества гражданских служащих, состоящих в государственном органе на учете для ее предоставления, позволяет учесть реальную потребность государственных органов в бюджетных ассигнованиях на указанные цели, сделать систему распределения прозрачной и справедливой».

Департамент жилищного обеспечения

Ст. 53 Федерального закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. № 63;

Читайте так же:  Врачи выходят на пенсию раньше

Приказ Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29 ноября 2012 г. № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»;

Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 7 марта 2017 г. № 282н «Об утверждении порядка формирования и работы комиссий, образуемых в федеральных государственных органах для рассмотрения вопросов предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии
на приобретение жилого помещения»;

Улучшение жилищных условий государственных служащих

Здравствуйте! сегодня узнала о программе, поддержке государством госслужащих на приобретение жилья. как называется программа? И где можно узнать условия и подробности? Спасибо

Ответы юристов ( 1 )

Вы правы.Любой российский госслужащий, нуждающийся в улучшении жилищных условий, может получить субсидию на эти цели. Такая мера продиктована необходимостью решения кадрового вопроса в системе госслужбы, когда решение квартирного вопроса выступает практически единственным стимулом для работников при поступлении на государственную службу.

Под улучшением жилищных условий подразумевается как абсолютное отсутствие жилья у чиновника, так и проживание в квартирах или комнатах без условий для нормального проживания. При этом сотрудник не имеет права встать на учет, если заведомо ухудшил свои жилищные условия перед этим. Такая возможность появится у него только через пять лет.

Размер единовременной субсидии госслужащим на покупку жилья определяется с учетом таких параметров, как норматив общей площади, составляющий:

  • на 1 человека 33 кв. м;
  • на семью из 2-х человек 42 кв. м;
  • на каждого члена семьи из 3-х и более человек по 18 кв. м;
  • и стоимости за кв. метр жилья, который утверждается в каждом регионе страны.

На размер субсидий влияет стаж чиновника на гражданской службе. Он учитывается при установлении поправочного коэффициента, который варьируется в пределах от 1,05 до 1,5.
Субсидия выделяется один раз государственному служащему, занимающему указанную в реестре госслужащих должность. Данный реестр включает широкий спектр должностей из звена Администрации Президента и ряда правительственных структур.

Порядок получения субсидии регламентирован рядом законодательных актов. Необходимо написать заявление в отдел департамента жилищного фонда, где производится постановка на учет соискателя выплаты как нуждающегося в улучшении жилищных условий. Следует помнить, что при малейших нарушениях на службе вожделенную субсидию кандидат может не получить вовсе. После поступления денежной суммы на открытый спецсчет получателя их расходование должно быть строго целевым, то есть тратить можно только на улучшение своих жилищных условий, как:

  • заключение договора купли-продажи жилого строения и оплата указанной в нем суммы;
  • при членстве в жилищном кооперативе на оплату своей доли (пая);
  • финансирование индивидуального строительства дома;
  • в счет уплаты процентов по ипотечным кредитам, если даже данное обязательство возникло до получения субсидии.

Большое внимание правительство страны уделяет улучшению жилищных условий военнослужащим. Если ранее им для приобретения крыши над головой выделялись военная ипотека и жилищные сертификаты, либо они вселялись в готовые квартиры, то сегодня у них появилась еще одна возможность стать собственником жилья — получить деньги на строительство дома или приобретение квартиры.

Соответствующий закон регламентирует условия выделения денежных средств для обеспечения кадровых военных жилыми помещениями, или предоставления им жилых квадратов за счет бюджетных средств. Размер субсидии формируется в зависимости от стажа службы и количества членов семьи армейского работника. Добавив собственные средства к полученной выплате, военные могут справить новоселье в хорошем и просторном доме.

Те лица, которые оставили службу, но фигурировали в списках на улучшение жилья, также могут рассчитывать на получение единовременной денежной выплаты при наступлении своей очереди. Таким образом, военнослужащие вправе решить проблему улучшения жилищных условий несколькими способами:

  • военная ипотека,
  • жилищный сертификат,
  • натуральное жилье,
  • единовременная денежная выплата на данные цели.

Как и остальные государственные служащие, военные лица обязаны использовать выплату строго по назначению, на приобретение готового жилья либо на строительство дома.

Семьи, потерявшие кормильца в случае наступления его смерти, могут рассчитывать на получение жилья из расчета 18 кв. метров и дополнительно от 15 до 25 кв. м. При этом семьи военных, имеющих более троих детей, получат жилье в первую очередь.

Данные субсидии по законодательству не подлежат обложению налогами.

Получению положенной выплаты предшествует подготовка и сбор следующего пакета документов:

  • свидетельство о браке либо о его расторжении;
  • паспорта заявителя и членов семьи;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • выписка из личного дела военнослужащего о прохождении службы в органах исполнительной власти;
  • документы, подтверждающие родство с заявителем членов семьи.

Размер субсидии госслужащим на квартиру и пример расчета

Как рассчитать размер субсидии на квартиру, можно узнать из Правил соответствующего Постановления Правительства РФ № 63 от 27.01.2009 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения».

Формулы расчета выглядит следующим образом:

P = O x C x Kc,

  • где в качестве O выступает общая площадь жилого помещения, предназначенного семье военного. Она равна сумме норматив общей площади жилья, количеству положенных дополнительных метров жилья, от которой отнимается количество имеющейся у военнослужащего общей площади жилья.
  • В качестве С принимается утвержденный норматив средней стоимости кв. метра по России, определяемый в Минстрое РФ каждые полгода.
  • «Кс» — поправочный коэффициент, который учитывает стаж службы в армии.

Пример расчета

Офицер, имеющий семью из двух человек и прослуживший 15 лет в армии, но не имеющий на момент получения выплаты своего жилья, получит:

42+15 = 37 м, где 42 м ему положено как имеющему двух членов семьи, 15 м — размер дополнительной общей площади жилого помещения как офицеру армии.

34 350 рублей — действующая средняя стоимость одного кв. метра жилья по стране.

1,85 — поправочный коэффициент за 15 лет службы в армии.

Жилищная субсидия для госслужащих

Содержание статьи

Государственные служащие имеют более низкие ставки по заработной плате, поэтому государство предусмотрело для них льготы другого характера. Жилищная субсидия для госслужащих предоставляется в случае доказанной объективной нуждаемости заявителя в улучшении жилищных условий. Какие субсидии для госслужащих на приобретение жилья предусмотрены?

На какие субсидии могут рассчитывать госслужащие

  1. Госслужащий вправе за бюджетный счет проходить обучение на получение дополнительных квалификаций;
  2. Госслужащим могут возмещаться транспортные расходы, в том числе расходы, связанные с использованием личного транспорта;
  3. Госслужащим ежегодно выплачивается материальная помощь в размере трех окладов — оплата производится из фонда оплаты труда;
  4. У госслужащего есть возможность получить средства на приобретение и строительство жилья.
Читайте так же:  Где получить пенсионное удостоверение военному пенсионеру

Категории госслужащих, которым положена субсидия на жилье

Видео (кликните для воспроизведения).

Претендовать на получение жилищной субсидии могут, в том числе, следующие категории госслужащих:

  • государственные служащие Российской Федерации,в том числе находящиеся на службе в федеральных законодательных и исполнительных органах;
  • государственные служащие субъектов Российской Федерации;
  • граждане, находящиеся на военной службе и службе в правоохранительных органах;
  • лица, замещающие муниципальные должности.

Обратите внимание!

При этом, фактически не имеет значения уровень должности претендента на субсидию — не обязательно замещать высокую должность, чтобы претендовать на субсидию.

Кроме того, претендовать на субсидию может только госслужащий, ранее не получавший государственной помощи на покупку или строительство жилья — подобная поддержка может быть оказана лицу только единожды.

Условия получения субсидии

Для того, чтобы иметь возможность получить субсидию на приобретение или строительство жилья, госслужащий должен нуждаться в улучшении текущих жилищных условий. Нуждаемость имеет место, если соблюдается одно из условий:

  1. Претендент на субсидию не является нанимателем жилья по договору социального найма, членом семьи нанимателя жилого помещения, собственником жилого помещения, или членом семьи собственника. То есть у заявителя отсутствует собственное жилье.
  2. У заявителя есть жилье, но на одного члена его семьи в нем приходится в среднем менее 15 кв. метров.
  3. У заявителя есть жилье, но оно не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Площадь занимаемого помещения и количество квадратных метров в расчете на одного члена семьи в таком случае значения не имеют.
  4. Заявитель проживать вместе с лицом, входящим в состав его семьи, страдающим тяжелым хроническим заболеванием, если наличие такого заболевания делает невозможным совместное проживание с больным других лиц. К таким болезням относится, например, туберкулез или тяжелые и затяжные формы психических расстройств.
  5. Заявитель проживает в коммунальной квартире. При этом остальные помещения этой коммунальной квартире не должны принадлежать членам семьи госслужащего.
  6. Заявитель проживает в общежитии, служебном жилом помещении или в однокомнатной квартире в составе двух или более семей.

При этом претендент на субсидию не вправе искусственно ухудшать условия своего проживания, создавая тем самым основания для предоставления субсидии. К мерам, направленным на намеренное ухудшение условий жизни, относятся:

  • обмен жилыми помещениями, в результате которого заявитель получил жилье в худшем состоянии;
  • невыполнение условий договора о пользовании жильем, в результате которого заявитель был выселен из занимаемого помещения в судебном порядке;
  • вселение на постоянной основе в помещение других лиц, кроме, супруга или несовершеннолетнего ребенка;
  • отчуждение имущества, находящегося в собственности.

Перечень документов

Для получения жилищной субсидии госслужащий должен подать в комиссию по предоставлению жилищных субсидий соответствующее заявление и приложить к нему пакет документов в составе:

  • документов, подтверждающих количество лиц, зарегистрированных вместе с заявителем: выписка из домовой книги, либо копия поквартирной карточки;
  • документа, разъясняющего тип помещения, в котором зарегистрирован заявитель, например, это может быть копия финансового лицевого счета;
  • копии свидетельства о заключении или расторжении брака при наличии;
  • копии свидетельства о рождении ребенка, если у заявителя имеются дети;
  • копии трудовой книжки гражданского служащего;
  • копий документов, устанавливающих права на жилье госслужащего, если в собственности заявителя имеется жилое помещение;
  • справки образовательной организации, подтверждающая обучение ребенка по очной форме обучения, если в семье госслужащего есть студенты в возрасте до 23 лет;
  • документов об установлении инвалидности заявителю или кому-то из проживающих с ним родственником;
  • копии СНИЛС заявителя;
  • копии паспорта заявителя;
  • если госслужащий претендует на субсидию в связи стем, что с ним проживает тяжело больной родственник — копий его медицинских документов;
  • если новое жилье требуется госслужащему потому что старое не отвечает нормам жилого помещения — документальные доказательства этих обстоятельств.

Куда можно использовать субсидию на приобретение жилья

Сумму полученной субсидии можно направить на:

  1. Приобретение жилого помещения — квартиры или дома — по договору купли-продажи.
  2. Погашение ипотечного кредита по договору с банком.
  3. Оплату работ или стройматериалов при строительстве собственного дома.

Стаж пошел в рост

Служащие, принятые на учет с 1 января 2017 года, будут использовать следующие повышающие коэффициенты при расчете субсидии. Коэффициент 1,1, при стаже от 7 до 9 лет, 1,15 при стаже от 9 до 11 лет, 1,2 — от 11 до 15 лет, 1,25 — от 15 до 20 лет. Если стаж более 20 лет — коэффициент увеличивается на 0,025 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.

Коэффициент способен существенно изменить конечную сумму. Так, служащий со стажем 8 лет при покупке квартиры площадью 35 квадратных метров в Самаре получит 2 миллиона рублей. А если покупателем аналогичной недвижимости станет сотрудник со стажем 20 лет — уже 2,3-2,4 миллиона рублей.

«Изменения касаются в первую очередь стажа работы на государственной службе», — отмечает Мария Пономарева, старший юрист адвокатского бюро А2. Сегодня коэффициент применяется уже с третьего года стажа. Для работающих от 3 до 5 лет он равен 1,05, от 5 до 9 лет — 1,1. Соответственно такие сотрудники получают возможность увеличить стартовую сумму субсидии на коэффициент. Вступившие в силу изменения позволяют увеличить размер субсидии только с седьмого года работы. «Изменения направлены на ограничение круга лиц, имеющих право претендовать на получение средств», — считает Антон Соничев, эксперт центра «Общественная Дума».

Но размер субсидии зависит не только от стажа. Он учитывает целый ряд параметров, в том числе стоимость квадратного метра в конкретном регионе. Размер субсидии больше для жителей Москвы и северной столицы.

Гражданский служащий может получить право на единовременную субсидию только один раз за весь период службы. И смена работы не дает второго шанса. Получить субсидию не получится повторно, если человек уже воспользовался этим видом поддержки, например как военнослужащий, сотрудник ОВД. Предоставляется субсидия тем, у кого нет собственного жилья, служащий живет в общежитии, коммунальной квартире или в жилище, которое лишено необходимых бытовых норм.

Обновлены правила предоставления федеральным госслужащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения

Установлено, что такая выплата предоставляется гражданскому служащему, в том числе, если он является собственником жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита, обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, либо членом его семьи, при условии, что госслужащий проживает в данном жилом помещении и он либо члены его семьи не имеют в собственности иного жилья.

Читайте так же:  Будет ли снижение пенсионного возраста в россии

Выплата не предоставляется госслужащему, если он получал единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилых помещений, предусмотренную статьей 35.1 Закона о Следственном комитете РФ или статьей 44.1 Закона о прокуратуре.

Разрешено предоставление единовременной выплаты без учета установленных условий госслужащим:

— замещающим должности категорий «руководители» и «помощники (советники)» высшей группы должностей;

— стаж гражданской службы которых составляет не менее 30 лет;

— непрерывно замещавшим не менее 15 лет должности гражданской службы в порядке ротации в федеральных государственных органах (территориальных органах), расположенных в разных субъектах РФ.

Родители госслужащего, проживающие совместно с ним, учитываются при расчете выплаты, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам соцнайма либо собственниками жилых помещений.

К заявлению госслужащего о принятии на учет для получения выплаты прилагаются, в том числе, копии кредитного договора на приобретение или строительство жилого помещения, а также договора об ипотеке, прошедшего госрегистрацию.

При принятии госслужащего на учет и при расчете размера выплаты не учитывается жилье, принадлежащее ему или членам его семьи, приобретенное (построенное) за счет кредита, обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения.

Субсидия госслужащим на покупку жилья в 2020 году

Субсидия госслужащим на покупку жилья

Из-за сложившейся неблагоприятной экономической ситуации расходы из бюджета страны тщательно пересматриваются, и остаются только наиболее важные статьи затрат. Одной из приоритетных государственных программ, которые финансируются по сей день, является субсидирование с целью улучшения жилищных условий государственных служащих. Данное направление бюджетных средств считается важным, поскольку госслужащие получают невысокую зарплату, но имеют при этом высокую должностную ответственность. С введением программы в действие наблюдается меньшая смена кадрового состава, так как сотрудники стремятся заработать продолжительный трудовой стаж – выплата стимулирует госслужащих на усердную работу. Разберёмся подробнее, что представляет собой субсидия госслужащим на покупку жилья в 2020 году.

С какой целью выплачивается субсидия госслужащим на покупку жилья

Главной целью утверждения государственной программы субсидирования было оказание финансовой помощи госслужащим за счёт федеральных и региональных бюджетов для приобретения ими жилья. Субсидия госслужащим на покупку жилья выдаётся лишь единожды. Она является безвозвратной и рассчитана на конкретный промежуток времени. Средства выдаются не в наличной форме, а в виде сертификата на выплату денег, который нельзя обналичивать и израсходовать на иные цели кроме приобретения квартиры или строительства дома.

Программа субсидирования не рассчитана на семьи государственных служащих, проживающих в комфортных условиях в квартире или доме, отвечающем санитарным и техническим нормам, с достаточной площадью для каждого члена семьи.

Субсидия может быть потрачена на следующие цели:

  • приобретение квартиры или жилого дома;
  • строительство коттеджа и проведение коммуникаций;
  • оплата первого взноса по ипотечному займу на покупку жилья;
  • погашение основного долга и процентов по ипотеке (но не штрафов и пеней);
  • внесение паевого взноса для того, чтобы вступить в жилищно-строительный кооператив;
  • улучшение имеющейся квартиры для обеспечения приемлемых для проживания условий;
  • расширение площади жилья для соответствия нормам площади на одного члена семьи.

Кому положена субсидия госслужащим на покупку жилья

Программа субсидирования предназначена специально для государственных служащих, то есть для граждан, занимающихся профессиональной деятельностью на должностях, которые призваны обеспечивать бесперебойную работу федеральных и региональных государственных органов. При этом ставится одно условие – срок службы не должен оказаться менее 12 месяцев.

Законом утверждён закрытый перечень категорий госслужащих, которые могут рассчитывать на получение субсидии. К ним относятся:

  • сотрудники ЦИК, таможенной службы, органов прокуратуры, Счётной палаты;
  • сотрудники, состоящие на служебных должностях судов (юрисдикция суда значения не имеет);
  • сотрудники федеральных органов законодательной власти;
  • служащие Совета Безопасности;
  • служащие аппарата Администрации Главы государства;
  • госслужащие федеральных и региональных органов.

Условия, на которых предоставляется субсидия госслужащим на покупку жилья

Если госслужащий встал в очередь на получение субсидии, но в процессе ожидания улучшил жилищные условия, купил квартиру или по-иному решил жилищный вопрос, он будет снят с учёта.

Как уже было сказано, первым требованием для получения субсидии является служба в гос. органах на протяжении как минимум 12 месяцев. Но данное требование не является единственным условием участия в программе:

  1. Служащий должен жить в однокомнатной или не изолированной комнате с чужими людьми.
  2. Госслужащий проживает в общежитии или коммунальной квартире.
  3. Один из проживающих совместно с госслужащим членов семьи страдает от тяжёлой формы заразной болезни (перечень является закрытым), в связи с чем жить с ним становится небезопасно, а другого жилья у государственного служащего нет.
  4. Семья госслужащего имеет жильё, которое в скором времени пойдёт под снос, будет реконструировано или признаётся аварийным.
  5. Госслужащий снимает жильё по договору соцнайма или владеет квартирой на правах собственности, и при этом площадь жилого помещения оказывается меньше 15 кв.м. на каждого проживающего в нём члена семьи. В случае, если госслужащий владеет двумя и более квартирами, площади помещений складываются и делятся на число членов семьи.
  6. Госслужащий и его супруг, мать, отец, близкие родственники не имеют собственного жилья, а сам государственный служащий не заключал договора социального найма.

Если выяснилось, что госслужащий намеренно причинил вред недвижимому имуществу, чтобы заявить об ухудшении условий жилья и получить денежные средства, он теряет возможность участвовать в программе.

В том случае, если за время ожидания субсидии в очереди у госслужащего изменились условия проживания, состав семьи или рабочие данные, он обязан сообщить об этом. Даже если в будущем выяснится, что имели место изменения, которые повлияли бы на право получения субсидии, выплата не состоится.

Как встать на учёт для получения субсидии

Субсидия госслужащим на покупку жилья предоставляется в порядке очереди. Чтобы встать на учёт, необходимо собрать требуемый комплект документов и подать по месту службы заявление на предоставление жилищной субсидии (с указанием того, что ранее выплата не начислялась) на имя начальника коллегиального органа, уполномоченного на решение вопросов по выдаче сертификатов.

После того, как бумаги будут направлены в специальную комиссию, ждать её решения останется 60 дней, после чего сотрудник получит протокол. Если кандидат на получение сертификата не удовлетворяет требованиям программы, он получит письменный отказ с указанием причины такого решения. У госслужащего имеется возможность учесть замечания и подать заявление заново в течение полугода.

Читайте так же:  Что решили с индексацией пенсии работающим пенсионерам

Какие документы нужны для постановки в очередь

Государственный служащий, претендующий на получение сертификата, должен собрать сразу 2 комплекта документов – для направления в комиссию по делам выплаты субсидии (оригинал заявления, справки, выписки, нотариально заверенные бумаги и т.д.) и для того, чтобы оставить у себя набор документов с отметкой о том, что заявление было принято (ксерокопии бумаг). Дело о постановке на учёт госслужащего заводится сразу после приёма всех документов.

Собрать понадобится следующие бумаги (нужно также сделать ксерокопии и заверить их в установленном законом порядке):

Документ

Где получить

Видео (кликните для воспроизведения).

Паспорт РФ всех членов семьи старше 14 лет

МВД РФ Свидетельства о рождении всех детей младше 14 лет

Свидетельство о заключении брака, о расторжении брака (если супруги разведены)

Справка о составе семьи

ЖЭУ, паспортный стол Свидетельство обязательного пенсионного страхования

Трудовая книжка с записью о трудоустройстве в гос. органах

По месту службы Оригинал выписки из домовой книги

Справка об отсутствии другой жилой недвижимости

БТИ Ксерокопия техпаспорта на жилое помещение

Банковский лицевой счёт

Обслуживающее отделение банка Справка о несоответствии площади жилья нормам жилой площади на каждого члена семьи

Заключение медико-социальной экспертизы (для инвалидов, находящихся на иждивении у госслужащего)

Бюро МСЭ Справка о нахождении у госслужащего на иждивении членов семьи, заявленных к учёту

Региональными властями могут быть установлены дополнительные требования относительно предъявляемых документов. О соответствии информации, содержащейся в бумагах, фактическим данным о службе заявителя, комиссия вправе запрашивать сведения у государственных органов.

Как рассчитывается субсидия госслужащим на покупку жилья

Размер субсидии может быть повышен по решению начальника государственного органа, если на то есть основания и возможность, но увеличение суммы более чем на 30% от первоначальной величины не допускается.

Величину субсидии можно рассчитать, только имея данные о следующих показателях:

  • нормативах площади жилого помещения на каждого члена семьи;
  • размерах дополнительной площади жилья, предоставляемой некоторым льготным категориям госслужащих (если имеется сразу несколько оснований, дополнительная квадратура не складывается);
  • поправочном коэффициенте, связанном с регионом службы заявителя;
  • поправочном коэффициенте, увеличивающемся в зависимости от продолжительности трудового стажа сотрудника (равен 1,05 при трудовом стаже 3-5 лет – увеличивается на 0,05 при службе на протяжении 5-9 лет, 9-11, 11-15, 15-20 лет, при сроке службы более 20 лет за каждый сверхнормативный год коэффициент возрастает на 0,05);
  • коэффициенте, зависящем от рыночной стоимости 1 кв.м. жилой площади в регионе проживания госслужащего (в городе или сельской местности).

Первая величина является общеизвестной. Существуют следующие нормативы жилой площади:

  • 33 кв.м. на одинокого гражданина;
  • 42 кв.м. на 2 жильцов;
  • по 18 кв.м. на каждого члена семьи сверх двоих человек.

Площадь квартиры, полагающаяся конкретному госслужащему, рассчитывается по формуле:

ПЖП = Н + ДП – ОПНС,

где ПЖП – площадь жилого помещения, на покупку которой будет выделена субсидия;

Н – существующий норматив жилой площади на одного члена семьи;

ДП – дополнительная площадь, полагающаяся определённым категориям заявителей;

ОПНС – общая площадь всех жилых помещений, арендованных по договору соцнайма или находящихся в собственности у всех членов семьи госслужащего.

Сумма субсидии вычисляется по формуле, представленной ниже:

ВС = ПЖП * СЦК * ПКР * ПКС,

где ВС – величина субсидии;

ПЖП – площадь жилого помещения;

СЦК – средняя рыночная цена 1 кв.м. жилья;

ПКР – поправочный коэффициент, зависящий от расценок на жильё по регионам;

ПКС – коэффициент, зависящий от длительности трудового стажа.

Последствия умышленного ухудшения жилищных условий

ЖК РФ чётко определяет перечень действий, которые признаются намеренным ухудшение условий проживания с целью получения дотаций. Таковыми считаются:

  • безосновательное отчуждение долей в жилом помещении в пользу третьих лиц;
  • продажа или дарение квартиры (дома) целиком или частично;
  • выселение гражданина из квартиры, где он проживал ранее, через суд;
  • регистрация в жилом помещении третьих лиц, за исключением мужа, жены, несовершеннолетнего ребёнка, временных жильцов.

Одно из указанных выше случаев имело место перед постановкой на учёт для получения субсидии или в процессе ожидания очереди, выплаты не произойдёт. Более того, заявитель лишается права на подачу повторного заявления на ближайшие 5 лет.

Законодательные акты по теме

О том, кому выплачивается субсидия госслужащим на покупку жилья

Об условиях предоставления госслужащим субсидии на покупку квартиры Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 № 378

Список заболеваний, при выявлении которых у человека, проживающего в одной квартире с другими людьми, его сожителям нужно будет искать другую квартиру

Типичные ошибки

Ошибка: Государственный служащий принадлежит к льготной категории граждан, имеющей право на выделение дополнительной жилплощади, и воспитывает ребёнка-инвалида, что также даёт ему право претендовать на дополнительные квадратные метры. Госслужащий требует выплаты ему субсидии с учётом сразу двух этих обстоятельств.

Комментарий: В том случае, если у заявителя на получение субсидии имеется сразу несколько оснований для предоставления ему жилья площадью больше стандартной, учитывается только одно из оснований на выбор госслужащего.

Ошибка: Госслужащий, желающий подать заявку на получение субсидии, подготовил один комплект документов.

Комментарий: Для подачи заявления на получение сертификата, необходимо принести сразу два комплекта документов, один и которых будет возвращён на руки заявителю с отметкой о заведении дела.

Ответы на распространённые вопросы о том, кому выплачивается субсидия госслужащим на покупку жилья

Вопрос №1: Может ли государственный служащий получить субсидию на приобретение жилого помещения, если он с семьёй проживает в квартире, занимаемой по договору социального найма?

Ответ: Нет, если условия проживания считаются комфортными и соответствующим всем нормам, включая нормативы площади.

Вопрос №2: Облагается ли сумма субсидии налогом на доходы физических лиц?

Ответ: Нет, субсидия будет использована госслужащим в полном объёме, из данной суммы не будет вычтен НДФЛ.

Видео-советы.Кто имеет право на жилищную субсидию?

В видео раскрывается информация о том, кто по закону может получить субсидию на приобретение жилья или улучшение жилищных условий⇓

Субсидия на улучшение жилищных условий госслужащим
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here